인천지법 2018타경509941-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-09 · 경매접수
2. 18-07-10 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

1079.00㎡ (326.4평)

제시외면적

없음

보증금

317만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

양사면 811-6

당사자

채권자

박OO

채무자

이순종

소유자

이순종

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 인천광역시 강화군 양사면 북성리 소재 "북성아트센터" 서측 인근, 본건(기호2)는 남서측 인근 계획관리지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호합니다. 본건(기호2)는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호1)은 사다리형의 토지로서, 북서측하향 완경사지를 평탄하게 조성하여, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 본건(기호2)는 부정형의 토지로서 자연림 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호1)은 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 본건(기호2)는 맹지 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)입니다. 기호(2) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 인천광역시 강화군 양사면 북성리 소재 "북성아트센터" 서측 인근, 본건(기호2)는 남서측 인근 계획관리지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호합니다. 본건(기호2)는 맹지입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(기호1)은 사다리형의 토지로서, 북서측하향 완경사지를 평탄하게 조성하여, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 본건(기호2)는 부정형의 토지로서 자연림 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호1)은 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 본건(기호2)는 맹지 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)입니다. 기호(2) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

생략하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 811-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 811-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 811-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 양사면 북성리 811-8

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

문OO

임차인

문○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-10 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 811-6 · 임야 2158㎡ (공유자 2분의 1 이순종지분 전부)

주변

학군

• 180m · 구 양사초등학교 북성분교 터
• 1426m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1463m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 구북성초교 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 266m · 생설미입구 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 451m · 생설미 · 26(강화), 27(강화)
• 473m · 목장앞 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 486m · 외뜰 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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