인천지법 2018타경517805-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3919만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

391만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강화읍 25-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

박시표

소유자

마덕심

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리소재 "고성동마을" 마을내 및 서측 인근, 동측 인근에 위치함.본건주위는 지방도변 농촌지대로서 농가주택,농경지(전,답),임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1-9) 차량접근가능하며,본건(10)은 맹지,본건(13)은 지적도상 맹지이나 인접지를 이용하여 차량접근 가능함.노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1-3):대체로 부정형의 토지이며,지목은 답이나 전으로 이용중임.본건기호(1)은 일부 창고부지,일부 전으로 이용중임. 본건기호(4,11):대체로 부정형의 토지이며,본건기호(4)는 지목은 전이나 현황은 일부 창고부지,일부 전으로 이용중임.본건(11)은 지목 도로 현황 도로임. 본건기호(5-9):대체로 부정형의 토지이며,지목은 답, 현황 답으로 이용중임. 본건기호(10):부정형의 토지이며 지목 전,현황 묵전임. 본건기호(13):부정형의 토지로서 지목 대, 현황 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(11)은 도로로 이용중이며,본건기호(1-3) 북동측으로 세로 포장도로와 접해 있으며, 본건기호(4)는 남서측으로 세로 포장도로와 접함. 본건기호(5) 북동측으로 소로(광역시도64호선) 포장도로와 접해 있으며, 본건기호(8,9)는 남서측으로 소로 포장도로와 접함. 본건기호(6,7)는 서측으로 세로 포장도로와 접함. 본건기호(10,13)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지(1-3):생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(4,11):계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(5):농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},농업보호구역{농지법},접도구역(광역시도64호선){도로법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(6,7):농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},농업보호구역{농지법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(8,9):생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},접도구역(광역시도64호선){도로법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 토지(10):계획관리지역,보전관리지역,통제보호구역(민통선이북:10km){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(13):계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역((한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 공통사항:<추가기재사항>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(1)지상에 제시목록에 제시되어있지아니한 샌드위치판넬조 판넬지붕(냉장고) 소재함. 본건기호(4)지상에 제시목록에 제시되어있지아니한 파이프 및 목조 스레트지붕(창고 및 건조기설치) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지기호(1-3) 제시목록상 지목 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. "감정평가액산출근거및결정의견" 기타란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리소재 "고성동마을" 마을내 및 서측 인근, 동측 인근에 위치함.본건주위는 지방도변 농촌지대로서 농가주택,농경지(전,답),임야등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(1-9) 차량접근가능하며,본건(10)은 맹지,본건(13)은 지적도상 맹지이나 인접지를 이용하여 차량접근 가능함.노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1-3):대체로 부정형의 토지이며,지목은 답이나 전으로 이용중임.본건기호(1)은 일부 창고부지,일부 전으로 이용중임. 본건기호(4,11):대체로 부정형의 토지이며,본건기호(4)는 지목은 전이나 현황은 일부 창고부지,일부 전으로 이용중임.본건(11)은 지목 도로 현황 도로임. 본건기호(5-9):대체로 부정형의 토지이며,지목은 답, 현황 답으로 이용중임. 본건기호(10):부정형의 토지이며 지목 전,현황 묵전임. 본건기호(13):부정형의 토지로서 지목 대, 현황 단독주택부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건기호(11)은 도로로 이용중이며,본건기호(1-3) 북동측으로 세로 포장도로와 접해 있으며, 본건기호(4)는 남서측으로 세로 포장도로와 접함. 본건기호(5) 북동측으로 소로(광역시도64호선) 포장도로와 접해 있으며, 본건기호(8,9)는 남서측으로 소로 포장도로와 접함. 본건기호(6,7)는 서측으로 세로 포장도로와 접함. 본건기호(10,13)은 지적도상 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건토지(1-3):생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(4,11):계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(5):농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},농업보호구역{농지법},접도구역(광역시도64호선){도로법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(6,7):농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},농업보호구역{농지법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(8,9):생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},접도구역(광역시도64호선){도로법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 토지(10):계획관리지역,보전관리지역,통제보호구역(민통선이북:10km){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역(한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 본건토지(13):계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역){군사기지및군사시설보호법},(한강)폐기매립시설설치제한지역((한강수계폐기물매립시설설치제한지역){한강수계상수원수질개선및주민지원에관한법률}. 공통사항:<추가기재사항>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인.허가사항을반드시확인하시기바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(1)지상에 제시목록에 제시되어있지아니한 샌드위치판넬조 판넬지붕(냉장고) 소재함. 본건기호(4)지상에 제시목록에 제시되어있지아니한 파이프 및 목조 스레트지붕(창고 및 건조기설치) 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

토지기호(1-3) 제시목록상 지목 "답"이나 현황은 "전"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. "감정평가액산출근거및결정의견" 기타란 참조.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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1. 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 33-2

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

마OO

기타

한OO

상대방

박OO

상대방

한OO

상대방겸소유자

마OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

한OO

소유자

마OO

소유자

박OO

소유자

한OO

신청인

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 25-1 · 전 334㎡
• 20-01-17 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 25-2 · 도로 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 246m · 돌머루(대산종점) · 10(강화), 10A(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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