인천지법 2019타경1512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-15 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1835만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1671.00㎡ (505.5평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3556만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양사면 1226-14

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "저운동마을" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반<br />주위환경은 등은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 가능하나, 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1), 2) : 북서하향 완경사지의 부정형 토지이며, 건축허가득하여 토목공사<br />가 완료된 상태임.<br /><br />기호3) : 도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1), 2) : 서측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2) :<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /><br /><br />기호3) :<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화<br />환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재<br />유존지역의 보호), 시문화재보호조례, 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 <br />문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등<br />중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아<br />확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1), 2) 지상에 콘크리트 구조물이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1), 2) : 공부상 임야이나, 현황 단독주택 허가를 득하여 토목완료상태임.<br /><br />기호3) : 공부상 임야이나, 현황 도로부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1), 2) 토지는 건축허가 완료된 토지이나, 그 허가권은 토지소유권과 별개의<br />권리로서 건축허가권이 소멸되었을 경우 원상회복의무가 발생할 수 있으니, 경매<br />진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-14

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

정OO

공유자

채OO

공유자

최OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

성OOOOOOOO

지상권자

검OOOOOOO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-09 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-14 · 임야 566㎡
• 19-07-09 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-15 · 임야 921㎡
• 19-07-09 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1226-2 · 임야 1228㎡ (공유자 1228분의 184 갑구 순위번호 22번 양희선 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다