인천지법 2019타경5781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9924만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.45㎡ (60.0평)

토지면적

567.00㎡ (171.5평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3229만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

198.45㎡ (60.0평) · 목조 · 대지

대지권

화도면 810-4

호

2층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

명중재

소유자

명중재

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화리저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 등고 평탄한 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 3 미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중점경관관리구역(2017-12-11) <추가기재> * 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. *재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화리저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 등고 평탄한 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 3 미터의 도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중점경관관리구역(2017-12-11) <추가기재> * 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. *재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 810-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 동녘말길 32-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 810-4

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

임OO

전세권자

임OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

명OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 810-4 · 대 567㎡
• 19-08-22 · 인천광역시 강화군 화도면 동녘말길 32-1 · 목조 목조(경사지붕) 2층 단독주택 1층 146.05 ㎡ 2층 52.40 ㎡

주변

학군

• 933m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 351m · 장화교회앞 · 3(강화), 4(강화)
• 370m · 해넘이마을 · 3(강화)
• 416m · 해넘이마을 · 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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