인천지법 2019타경6647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-07 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 21-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22728.00㎡ (6875.2평)

제시외면적

없음

보증금

9017만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9506만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고려산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

하점면 560-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

성기현

소유자

주식회사 무궁화신탁

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "강화부근리점골지석묘" 동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 단독주택 및 자연림, 농경지 등이 혼재하는 순수논촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-8)(허가지) : 공히 인접토지 대비 북측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 상태이나 공사중단 상태임. 기호(1-8)(제외지) : 공히 인접토지 대비 북측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(3,5) : 공히 인접토지 대비 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-8)(허가지) : 북측의 현황도로((기호3,5))를 통해 진,출입 가능함. 기호(1-8)(제외지) : 현황 맹지임. 기호(3,5) : 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8) : 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호 구역(전방지역:25km)), 역사문화환경보존지역(기념물32_강화부근리점골 고인돌)임. 기호(2) : 영농여건불리농지임. 기호(4,6-8) : 공히 준보전산지임. <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보 호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※ 재산권행사 등 중요한 사항은( 인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시 기 바랍니다.※ 인천광역시 도시계획조례 제20조의2(입목훼손지 등에 대한 조치)에 의한 사고지로 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다(건축허가과).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-13 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-14 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-17 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-18 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 산115 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-3

부동산표시목록

가등기권자

성OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

추OO

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

식OO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

유치권자

이OO

유치권자

주OOO OOO

유치권자

주OOO OOOOO

지상권자

계OOOOOOO

채권자

계OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

성OO

채무자겸소유자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-3 · 대 259㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-4 · 전 5187㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-6 · 전 344㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-13 · 임야 1532㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-14 · 전 165㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-17 · 임야 5173㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 560-18 · 임야 224㎡
• 21-10-13 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 산115 · 임야 9844㎡

주변

학군

• 1400m · 하점초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 점촌 · 33(강화), 34(강화)
• 479m · 사직(해나무) · 33(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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