인천지법 2019타경6982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

39.31㎡ (11.9평)

토지면적

621.50㎡ (188.0평)

제시외면적

없음

보증금

1655만 (최저가의 10%)

청구금액

3941만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 39.31㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

선원면 424-5 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 창2리마을회관 남서측 인근에 위치하는 토지 및 건물에 대한 경매목적 감정평가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1)본건 기호 1-5에 차량 출입 또는 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 있으므로 대중교통 보통 정도임. 2)본건 기호 6 토지는 맹지상태이므로 차량 출입 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호 1, 2, 4 토지는 일단을 이루어 가장형으로서 전면 도로와 등고 평탄하나 후면쪽 인접지 대비 다소 고지이며 상업용 건부지 및 주차장 등으로 이용함. 2)기호 6 토지는 부정형 경사지로서 자연림수준의 임야임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1,2,4의 남동측으로 포장된 중로, 서측으로 포장된 세로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호 1,4 공히 계획관리지역, 접도구역, 도로구역에 속하고, 기호 2는 계획관리지역, 접도구역에 속함. 2)기호 6은 농림지역, 보전산지, 임업용산지에 속함. 3)위 토지 전부 문화재관리법 등에 의거 문화재 관련 인허가사항을 별도 확인하도록 권하는 지역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호 2,4 토지상에 건물 개황도 도면과 같이 제시외 건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 철근콘크리트조 슬래브 위 아스팔트슁글 지붕 단층으로서 외벽: 페인팅 및 본타일 등 마감 내벽: 페인팅 및 타일 등 마감 창호: 샷시 등임 기호5) 연와조 슬래브지붕 단층으로서 외벽: 적벽돌 마감 내벽: 벽지 타일 등 마감 창호: 샷시 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3): 식당 기호5): 주택임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 급배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 건물 개황도 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호5) 건물은 현재 지번 585-1 지상에 소재하며, 구조는 공부상 시멘트벽돌조이나 실제는 연와조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 424-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 425 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 206-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 425-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 585 · 건물
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 산92-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 585-5 · 토지 · None
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 586-3 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 선원면 창리 424-5

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

선OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-23 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 424-5 · 대 56㎡ (공유자 4분의 1 김기태 지분 전부)
• 20-07-23 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 425 · 대 473㎡ (공유자 4분의 1 김기태 지분 전부)
• 20-07-23 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 206-1 · 1호 철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트싱글지붕 단층 근린생활시설 157.25 ㎡ (공유자 4분의 1 김기태 지분 전부)
• 20-07-23 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 425-2 · 대 736㎡ (공유자 4분의 1 김기태 지분 전부)
• 20-07-23 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 산92-1 · 임야 1221㎡ (공유자 4분의 1 김기태 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 대문리고개입구 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 181m · 창2리마을회관앞 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화)
• 276m · 경기주유소 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 318m · 창골 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 332m · 서희스타힐스아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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