인천지법 2019타경10301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-04 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 20-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6955만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6174.00㎡ (1867.6평)

제시외면적

없음

보증금

4695만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4268만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

강화읍 60-7

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

장건웅

소유자

이경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화고인돌체육관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 토지로서, 석축 및 옹벽 등으로 계단식 평탄하게 조성된 주거나지 상태임. 일련번호 2) 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 3), 4) 공히 사다리형의 토지로서, 석축 및 옹벽 등으로 계단식 조성된 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 3) 공히 현황 노폭 약 6미터(일련번호 2)의 도로와 접하며, 일련번호 4) 현황 "맹지"이나 일련번호 1), 3)토지를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법> <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4호(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호 3), 4) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법> <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4호(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2)토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 60-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 60-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 74-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 74-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 60-7

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

법OOO(OO)OO

근저당권자

정OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 60-7 · 대 2414㎡
• 20-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 60-8 · 대 211㎡
• 20-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 74-5 · 임야 3109㎡
• 20-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 74-6 · 임야 440㎡

주변

학군

• 765m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 구 강화여자중학교 터
• 905m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1158m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1177m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 고인돌체육관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 107m · 수영장앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 151m · BMX경기장 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 169m · 수영장앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 320m · 유니전자앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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