인천지법 2019타경15900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-22 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1694만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.58㎡ (59.8평)

토지면적

334.00㎡ (101.0평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 991만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

창후로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 197.58㎡ (59.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

하점면 775-8 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

망 김갑례의 상속인 1. 조옥검 외 6명

소유자

망 김갑례의 상속인 1. 조옥검 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후1리마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 노선수 및 배차간격 고려시 대중교통 이용은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약10m 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재자료18_무태돈대)<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상 및 기호(2) 2층부분에 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후1리마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 노선수 및 배차간격 고려시 대중교통 이용은 다소 불편함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약10m 도로가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재자료18_무태돈대)<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상 및 기호(2) 2층부분에 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 775-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후로 282 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 하점면 창후리 775-8

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 775-8 · 대 334㎡
• 20-04-14 · 인천광역시 강화군 하점면 창후로 282 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 98.79 ㎡ 2층 98.79 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 59m · 막촌 · 32(강화)
• 262m · 창후리종점 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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