인천지법 2019타경17326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5748만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.66㎡ (51.3평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 680만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

고려산로181번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 169.66㎡ (51.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

하점면 747-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이익희

소유자

이익희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리소재 "강화부근리 점골지석묘" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 공히 사다리형의 토지로서 기호(1) 토지는 인접도로보다 약 2-3미터 저지의 평탄한 토지이며, 기호(2) 토지는 인접 도로와 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물32_강화부근리점골고인돌)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리소재 "강화부근리 점골지석묘" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 공히 사다리형의 토지로서 기호(1) 토지는 인접도로보다 약 2-3미터 저지의 평탄한 토지이며, 기호(2) 토지는 인접 도로와 등고 평탄함.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물32_강화부근리점골고인돌)<문화재보호법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 747-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 고려산로181번길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 747-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 하점면 부근리 747-1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인

정OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 747-1 · 대 330㎡
• 20-02-03 · 인천광역시 강화군 하점면 고려산로181번길 19 · 조적조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 및 창고시설 1 층 84.15 ㎡ 2 층 85.51 ㎡

주변

학군

• 1310m · 하점초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 소동 · 33(강화), 34(강화)
• 316m · 점촌 · 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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