인천지법 2019타경22953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-07-30 · 경매개시결정
3. 19-07-30 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4505만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2182.00㎡ (660.1평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

5598만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강화읍 52 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

안홍준

소유자

안홍준

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "국화저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택 부지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지적상 맹지로 제반 차량의 출입이 불가하며, 본건 근거리에 버스정류장이 소재하나 그 거리 및 배차간격 등을 고려할때 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산52 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산52

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산52 · 임야 2182㎡

주변

학군

• 384m · 강화고등학교 · 고등학교
• 591m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 616m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 869m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 구 강화여자중학교 터
• 1330m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1411m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 진고개(5연대입구) · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 446m · 수영장앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 472m · 덕신고등학교(강화읍교회) · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 497m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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