인천지법 2019타경23741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.15㎡ (31.8평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

1431만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

해안남로630번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 105.15㎡ (31.8평) · 조적조 · 대지

대지권

길상면 982-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

장OO

채무자

김용윤

소유자

김용윤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(가천대학교강화캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항은 반드시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지상에 "사진용지"와 같이 비닐하우스 1개동이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안농촌지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(가천대학교강화캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인허가 사항은 반드시 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지상에 "사진용지"와 같이 비닐하우스 1개동이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 982-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로630번길 3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 982-2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

수OOOO(OOOOO)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

해OOOO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-16 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 982-2 · 대 380㎡
• 20-03-16 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로630번길 3 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 및 보일러실 105.15 ㎡

주변

학군

• 196m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교
• 640m · 구 길상초등학교 선택분교 터

버스

• 155m · 산뒤 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 226m · 가천의대 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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