인천지법 2019타경23956-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-07 · 경매접수
2. 19-08-08 · 경매개시결정
3. 19-08-08 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1056만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

704.00㎡ (213.0평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

1576만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

서도면 95 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

여정수

소유자

여정수

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 서도면 아차도리 소재 "아차도리선착장" 서측 인근 계획관리지역에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 간헐적으로 운항하는 배가 있으며 등이 소재하여 대중교통상황은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접필지 대비 남서하향의 완경사인 부정형의 토지로서, 현황 주거나지로 이용 중 입니다. 본건 기호(2)는 인접필지 대비 남서하향의 완경사인 부정형의 토지로서, 현황 묵전으로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남서측으로 로폭약 4미터의 포장도로에 접합니다. 본건 기호(2)는 지적 및 현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 임대미상입니다. -기타사항 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 남서측 인근 제3종일반주거지역에 위치하고 있으며, 주위는 동유형의 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 1층 105호로서, (사용승인일자 : 1985.02.18) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등교평탄한 가장형 토지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 서도면 아차도리 96-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 서도면 아차도리 95 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 주부토로449번길 7, 2(가동)동 1층105호 (작전동,백조아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 서도면 아차도리 96-1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

여OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 인천광역시 강화군 서도면 아차도리 95 · 전 704㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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