인천지법 2019타경26450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1156만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.08㎡ (1.2평)

토지면적

73.83㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

657만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

전망대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 4.08㎡ (1.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

송해면 456-5 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

이종환

소유자

이종환

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림 및 농가주택 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대 로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지 및 도로 대비 다소 저지의 대체로 삼각형 토지로서 주거용 건부지 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 남서측으로 소로(지방도)에 접하고 있으나, 일부 폐도상태로 차량 통행 및 접근, 진출은 어려우며, 남동측으로 접하는 도로와도 고저차에 의해 접근은 어려운 상 태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역 (전방지역:25km)), 역사문화환경보존지역(유형60_강화솔정리고씨가옥)임. <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공 사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은(인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재하오니 경매진행시 참 고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 슬레이트지붕 단층건으로서, (사용승인일자 : 1950.00.00) 외벽 : 페인트 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 목조 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

강OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

강OO OOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-20 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5 · 대 443㎡ (공유자 12분의 2 이종환 지분 전부.)
• 20-05-20 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 42 · 목조 슬레이트지붕 단층주택 24.5㎡ (공유자 12분의 2 이종환 지분 전부.)

주변

학군

• 383m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 구면사무소 · 21(강화), 21A(강화)
• 134m · 송해면사무소 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 457m · 송해초등학교 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 488m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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