인천지법 2019타경33816-1 성진리치타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-14 · 경매개시결정
3. 19-11-14 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.16㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

9974만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

동문로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성진리치타운 · 74.16㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 142-32

호

4층

당사자

채권자

장OO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 북동측 근거리에 위치하는 성진리치빌 103동 1층 102호로서, 부근은 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사 정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※문 화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니 다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로142번길 12-32, 103동 1층102호 (성진리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 997 성진리치빌 103동 102호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

장OO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로142번길 12-32, 103동 1층102호 (성진리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 163.94㎡ 2층 163.94㎡ 3층 163.94㎡ 4층 163.94㎡ 옥탑층 28.6㎡ 철근콘크리트구조 74.16㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 661m · 강화중학교 · 중학교
• 880m · 강화여자중학교 · 중학교
• 893m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1019m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1066m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1075m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1134m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 289m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 302m · 풍산빌라 입구 · 9(강화)
• 317m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)
• 465m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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