인천지법 2019타경34710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2856만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3193.00㎡ (965.9평)

제시외면적

없음

보증금

3285만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2647만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

불은면 394-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 창고부지"로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 현황 "도로 및 구거 등"으로 이용중임. 기호(5): 부정형의 토지로서, 현황 "마당 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 기호(2) 및 (5)를 통해 출입함. 기호(4): 본건이 현황 "도로 및 구거 등"임. 기호(5): 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} [추가기재사항] ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-06-08)(불은초등학교){교육환경 보호에 관한 법률} [추가기재사항] ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} [추가기재사항] ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 및 (5) 지상에는 공부에 등재되지 않은 건물 2동(목조 강판지붕 단층 주택 2동)이 소재하고, 기호(2) 지상에는 공부에 등재되지 않은 건물 1동(판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로 및 구거 등"으로 이용중이고, 기호(5)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "마당 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 394-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 647-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 647-2 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 647-3 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 648 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 불은면 두운리 394-2

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

불OOOOOOO

채권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-03 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 394-2 · 답 3193㎡

주변

학군

• 434m · 불은초등학교 · 초등학교
• 674m · 구)경기도학생교육원

버스

• 53m · 두운리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 198m · 두운리 · 4(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 280m · 불은초등학교 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 406m · 고능리입구 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 450m · 옥골.옥토끼우주센터 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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