인천지법 2019타경36211-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 20-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9411만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.69㎡ (28.9평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

941만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 95.69㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

강화읍 595-20

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학고" 동측 인근에 위치하며, 부 근은 초등학교, 단독주택, 공동주택, 전 및 답등이 소재하는 근교농촌지대로 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 남서측 하향완경사지이나, 평탄하게 대지 조성되어있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임. 일련번호(3,4):계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽:벽돌 및 드라이비트 마감, 창호:샷시창호임. 일련번호(5):철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽:벽돌 마감, 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2,5):공히 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2)는 일반건축물대장상 용도가 "C부지"로 등재되어 있으나, 건축사사무소에 확 인결과 오류라고 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 50-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-21 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-26 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 50-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-20

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-20 · 대 165㎡
• 20-09-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 50-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 46.97㎡ 2층 48.72㎡

주변

학군

• 255m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 307m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 918m · 강화여자중학교 · 중학교
• 935m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1449m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 34m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 320m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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