인천지법 2019타경37450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6980만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6102.00㎡ (1845.8평)

제시외면적

없음

보증금

3698만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선원면 81 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 지산리 소재 "왜말마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지가 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(6),(7) : 사다리형으로 완경사지를 평탄하게 조성한 "잡종지" 상태임. 기호(3) : 세장형으로 완경사를 평탄하게 조성한 "잡종지" 상태임. 기호(4) : 사다리형으로 완경사지를 평탄하게 조성한 "잡종지" 상태이며 일부(약 50㎡) 전용 도로가 개설되어있음. 기호(5),(8) : 부정형으로 완경사지의 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4),(6),(7) : 본건 기호(5)의 로폭 약 5미터 포장도로와 접함. 기호(5) : 본건이 로폭 약 5미터의 현황 "포장 도로"임. 기호(8) : 본건이 로폭 약 4미터의 현황 포장도로이며 북측의 세로(가)의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 기호(7) : 동일사항임. 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존 지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역 의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2),(3),(4),(6),(7) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "잡종지"임. 기호(5),(8) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-7 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 82-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 81-6, 82-5번지는 지목은 임야이나 현황 도로로 포장되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81 · 임야 827㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-3 · 임야 776㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-4 · 임야 1653㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-5 · 임야 776㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-6 · 임야 540㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-7 · 임야 826㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 81-8 · 임야 605㎡
• 20-10-28 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 82-5 · 임야 99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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