인천지법 2019타경37467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3247만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5488.00㎡ (1660.1평)

제시외면적

없음

보증금

7324만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3598만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양도면 313 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 길정리 소재 "곤능마을" 남동측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,농가주택,임야 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 전면까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 시외곽에 위치하고 있어 운행횟수 등을 고려하면 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지:인접필지와 대비하여 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "묵전 등"상태임. 기호(3)토지:인접필지와 대비하여 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "출입로 등"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지:지적도상 맹지이나 북측으로 접한 기호(2,3)토지를 통하여 출입가능함. 기호(2)토지:지적도상 맹지이나 북측으로 접한 기호(3)토지를 통하여 출입가능함. 기호(3)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 "출입로 등"으로 이용되고 있으며 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3)토지:보전관리지역(2013-02-06),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 "출입로 등"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 313 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 길정리 314-10은 진입로로 현황 도로로 이용 중이고, 313 및 314는 그 경계표시 없이 하나로 복토된 상태임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

채권자

군OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-20 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 313 · 전 2169㎡
• 20-07-20 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314 · 전 3219㎡
• 20-07-20 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314-10 · 전 100㎡

주변

학군

• 1396m · 구)경기도학생교육원

버스

• 161m · 헤나무 · 48(강화)
• 271m · 효자교앞 · 52(강화)
• 320m · 예비군훈련장 · 48(강화), 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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