인천지법 2019타경505083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 19-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5276만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5743.00㎡ (1737.2평)

제시외면적

없음

보증금

1527만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2643만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선원면 33-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

두OOO OOOO

채무자

강화토지산업개발 주식회사

소유자

강화토지산업개발 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 소재 "선원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 남동하향 경사지로서 자연림, 조림, 일부 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법> <추가기재사항>※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사 시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권 행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 4. (3)-(4)항 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 임야 하단부에 "묘지이장공고" 현수막이 설치되어 있으며(후첨 사진용지 참조), 본건 임야상 약 11곳에 무연분묘 표지가 되어 있는 바, 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 33-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 33-2

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

송OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

두OOO OOOO

채무자겸소유자

강OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-20 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 33-2 · 임야 5743㎡

주변

학군

• 480m · 선원초등학교 · 초등학교
• 502m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 세광아파트 · 60-5인천
• 231m · 찬우물 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 247m · 찬우물약수터 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 340m · 고산촌 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 902(강화)
• 376m · 세광2차아파트 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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