인천지법 2019타경509993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-02-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7880만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.59㎡ (60.1평)

토지면적

569.00㎡ (172.1평)

제시외면적

없음

보증금

2788만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

장정양오길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 198.59㎡ (60.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

하점면 243 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 "장정2리 새마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로서 단독주택 건부지임. 일련번호(2) : 사다리형 평지로서 주거나지(신축중) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 남측으로 포장된 도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 "장정2리 새마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 배차간격 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 평지로서 단독주택 건부지임. 일련번호(2) : 사다리형 평지로서 주거나지(신축중) 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 남측으로 포장된 도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 남측으로 포장된 도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 243 · 건물 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 243 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 243-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 지번 주소 : 인천광역시 강화군 하점면 장정리 243

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

임차인

홍OO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-12 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 243 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 119.91㎡ 2층 78.68㎡
• 20-02-12 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 243 · 대 569㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 207m · 장정2리마을회관 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 384m · 도간마을 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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