인천지법 2019타경511859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-10 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 20-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3367만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.35㎡ (62.1평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

전망대로423번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 205.35㎡ (62.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

송해면 134-4 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

한승연

소유자

한승연

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 "큰양오리마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 "큰양오리마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 134-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로423번길 161 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 송해면 양오리 134-4

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-25 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 134-4 · 대 660㎡
• 20-02-25 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로423번길 161 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 107.75㎡ 2층 97.6㎡

주변

학군

• 1359m · 구 양당초등학교 터

버스

• 133m · 관곡마을 · 22(강화), 23A(강화)
• 372m · 풍류산 · 22(강화), 23A(강화)
• 412m · 풍류산 · 22(강화), 23A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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