인천지법 2019타경513589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-27 · 경매접수
2. 19-07-22 · 경매개시결정
3. 19-07-22 · 배당요구종기
4. 20-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9131만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12000.00㎡ (3630.0평)

제시외면적

없음

보증금

1913만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양사면 133 · 계획관리지역

당사자

채무자

한재국 외 1명

소유자

윤영승 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교산리 소재 "교산리고인돌군" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답 등 농지와 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 버스 정류장이 원거리에 소재하고 운행횟수등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 #1 토지는 하향 완경사의 부정형 자연림으로 현황 일부는 전으로 이용되고 있으며, 본건 기호 #2 토지는 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호#1은 지적도상 맹지이나 북단측 일부가 타인 소유의 사도를 경계로하고 있으며,북서측으로 폐천 부지의 세로에 접하며, 기호 #2 토지는 지적도상 맹지이며 기호#1 토지 상의 세로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 #1은 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(기념물48_강화교산리고인돌군(보호구역)<문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>이며,<추가기재사항>※문화재보호법 제13조,매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 문화재 관련 인 허가 사항을 반드시 확인 요. 본건 기호 #2는 농림지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사지지 및 군사시설 보호법>,시도지정문화재구역(기념물48_강화교산리고인돌군(보호구역)<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>이며 <추가기재사항>은 기호#1과 동일함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 #2 상에 목측으로 간이상수도 취수원이 소재하는 것으로 판단되나 자세한 위치등은 정밀 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호#1 토지 상 일부를 전으로 개간 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산133 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산134 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산 133

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방

한OO

상대방겸소유자

한OO

소유자

윤OO

소유자

한OO

신청인

윤OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-21 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산133 · 임야 2479㎡
• 20-05-21 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산134 · 임야 9521㎡

주변

학군

• 929m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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