인천지법 2019타경515271-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-18 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 20-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8577만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.35㎡ (56.1평)

토지면적

292.00㎡ (88.3평)

제시외면적

없음

보증금

1857만 (최저가의 10%)

청구금액

7618만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

향교길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 185.35㎡ (56.1평) · 연와조 · 상가

대지권

강화읍 903-5 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "국립농산물 품질관리원" 서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 점포주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 기호3: 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "인화보건진료소" 동측 인근에 소재하며, 인근은 농가주택, 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통의 편의성은 보통임. 기호3: 본건인근까지 차량진입이 가능하며, 본건 동측의 임도를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 인접필지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로 점포주택으로 이용중임. 기호3: 대체로 남서측으로 하향경사진 토지로 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 북측으로 공도와 접하고 있음. 기호3: 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 임도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

별첨 토지이용계획확인서 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2: 연와조 스라브즙 2층 외벽 : 치장석 붙임 및 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설 등 및 2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건외 다음과 같은 제시외 건물이 소재하나 그 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용수익을 저해하는 정도는 미미함. 제시외건물 ㉠: 1×10 = 약10㎡ 경량철골조 캔버스마감(창고 등) 제시외건물 ㉡: 4.5×4 = 약18㎡ 샌드위치판넬조 및 판넬 지붕(창고 등) 제시외건물 ㉢: 4×4-1.5×0.5 = 약 15㎡ 연와조 슬래브지붕(창고 등)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 903-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 향교길 1-11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산107 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 903-5

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

장OO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-27 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 903-5 · 대 292㎡
• 20-03-27 · 인천광역시 강화군 강화읍 향교길 1-11 · 연와조 스라브즙 2층점포및주택 1층97.9㎡ 2층87.45㎡ 내역 1층 연와조 스라브점포 2층 연와조 스라브주택

주변

학군

• 443m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 509m · 구 강화여자중학교 터
• 562m · 강화고등학교 · 고등학교
• 606m · 강화초등학교 · 초등학교
• 696m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 700m · 합일초등학교 · 초등학교
• 706m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 983m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 163m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 287m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 312m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 346m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 360m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다