인천지법 2019타경518614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 932만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

408만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양사면 818 · 생산관리지역

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

김근호

소유자

김근호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 묘지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서 전, 일부 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2016-12-30)(제한-2017년 위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재사항> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건 설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니 다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 서측 일부가 묘지로, 동측 일부가 도로로 이용되고 있는 것으로 보이는 바, 경매시 참고하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 4. (3)항, I. 4. (4)항,I. 5항 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 818 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 818

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-04 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 818 · 전 228㎡

주변

학군

• 573m · 양사초등학교 · 초등학교
• 606m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 469m · 강화수양관앞 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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