인천지법 2019타경519525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-10 · 경매접수
2. 19-09-16 · 경매개시결정
3. 19-09-16 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6454만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

772.20㎡ (233.6평)

토지면적

927.00㎡ (280.4평)

제시외면적

없음

보증금

6645만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

강화대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 772.20㎡ (233.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

강화읍 200-8

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

파산자 주식회사 태창토건의 파산관재인 박영기

소유자

파산자 주식회사 태창토건의 파산관재인 박영기

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 일대는 단독주택, 아파트단지, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 6M 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>입니다. <추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등, 창 호: 하이섀시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설"이며 상세내역은 아래와 같습니다. - 1층 : 일반음식점. - 2,3층: 사무소. - 제시외건물㉠(옥탑소재): 계단실, 물탱크실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠ 소재하고 있으나, 구조 및 이용상황, 등으로 보아 본건의 사용.수익.처분에 미치는 영향은 없을것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로 200-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 644 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

1. 지번 주소 : 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 644

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

한OOOOOOOO

유치권자

박OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주) OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로 200-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 257.4 ㎡ 2층 257.4 ㎡ 3층 257.4 ㎡
• 20-06-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 644 · 대 927㎡

주변

학군

• 387m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 395m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1037m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1049m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 용진주택 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 88, 90
• 174m · 용진주택 · 88, 90
• 296m · 유성아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 312m · 현대아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 344m · 현대아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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