인천지법 2019타경523395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-29 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1694만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

169만 (최저가의 10%)

청구금액

2622만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장정양오길176번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

하점면 34 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 "장정2리새마을회관” 북동측 인근에 소재하며, 부근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등 지역특성상 대중교통 이용은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 3미터의 세멘포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구 구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발 급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도"에 나타난 바와 같이 타인소유의 제시외 건물(기호㉠-㉤)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 강화군 하점면 장정리 34

부동산표시목록

가처분권자

유OOOO OOOO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 34 · 대 516㎡ (공유자 3분의 1 홍순하 지분 전부.)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 123m · 인천대검도수련원 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 494m · 장정2리마을회관 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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