인천지법 2019타경523906-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 20-01-15 · 배당요구종기
4. 20-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4527만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

갑룡길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

강화읍 435-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

남OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "용정리복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지만 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주택의 건부지(일부 텃밭)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동측으로 지적상 도로(구도)에 접하나 지적상 도로를 통하여 본건까지 차량 접근은 불가한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문 화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 등기사항전부증명서상 타인소유의 건물(주택) 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 위치 및 경계 등은 지적공부 및 목측 등에 의해 개략적으로 확인하였고, 정확한 경계 등의 확인은 측량을 요함. - 본건 토지 내 수목, 바닥포장, 우물 등은 토지부합물로서 본건에 포함평가되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 435-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 435-1

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

소유자

남OOO

압류권자

서OOOOO

채권자

이OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 435-1 · 대 350㎡

주변

학군

• 837m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 889m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1394m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1413m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 251m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)
• 277m · 용구물길 · 11(강화), 11A(강화)
• 289m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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