인천지법 2019타경525483-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5348만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

477.50㎡ (144.4평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3376만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양사면 907-2

당사자

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 북성리 소재 "북성1리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 노선버스정류장의 거리 및 배치간격을 고려할 때 대중교통 편의는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호 2: 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호 3: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "목장용지" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2: 본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3 : 지적상 맹지이나, 본건 기호 1,2 토지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 기호 3토지 남동측 인접토지와 경계부분에 분묘 1기가 소재하는 것으로 탐문되었으나, 이해관계인의 폐문부재로 소재 여부는 불분명하여, 경매 진행시 재확인 바랍니다. -임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

동물 및 식물관련시설(관리사)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 급배수및 난방설비 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 882-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 907-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 906 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 생설미길31번길 54 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 강화군 양사면 북성리 882-1

부동산표시목록

가압류권자

채OO OOOO OOOOO OOO

공유자

안OO

공유자

임OO

공유자

조OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

원OOOOOOO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 907-2 · 전 955㎡ (공유자 2분의 1 최옥선 지분 전부.)

주변

학군

• 1102m · 구 양사초등학교 북성분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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