인천지법 2019타경526547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-29 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 20-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4925만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3182.50㎡ (962.7평)

제시외면적

없음

보증금

1492만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5744만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선원면 205-1 · 농림지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 소재 "선원면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전ㆍ답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 부정형 완경사지의 "자연림"으로 일부 "전" 및 현황 "도로"임. ② 본건 남서측 현황 "도로" 기준으로 왼쪽 부분은 인접지 보다 "저지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 도로(공도)에 (본건 토지의 접면너비는 약 3미터) 접하며, ② 본건 남서측 일부에 로폭 약 3-4미터의 현황 도로(관습상 도로)와 접하며, ③ 본건 북동측으로 로폭 4-5미터의 도로(사도)와 접함. (지적개황도 참조.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(문화재자료8_철종외가)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 205-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 205-1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

소유자

이OO

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-30 · 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 205-1 · 임야 6365㎡ (공유자 2분의 1 이승주 지분 전부.)

주변

학군

• 720m · 선원초등학교 · 초등학교
• 722m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 469m · 수부촌 · 29(강화), 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 476m · 대장간마을 · 29(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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