인천지법 2019타경526820-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 4차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

281.50㎡ (85.2평)

제시외면적

없음

청구금액

1618만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

강화남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

양도면 598 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1: 인천광역시 강화군 하점면 장정리 소재 “강화하점면 오층석탑” 북측 인근에 위치합니다. 일련번호2: 인천광역시 강화군 양도면 조산리 소재 “조산초등학교” 남서측 인근에 위치합니다. 일련번호1,2: 인근 일대는 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1,2: 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교 통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1: 인접필지 대비 남서측 하향 급경사지로서, 삼각형의 토지입니다. 일련번호2: 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2: 지적도상 "맹지"상태이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 농림지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(기념물18_봉천대)<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(보물제10호(강화하점면오층석탑))<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(보물제165호(강화하점면석조여래입상))<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>입니다. <추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다. 일련번호2: 계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2016-06-08)(조산초등학교)<교육환경보호에관한법률>입니다. <추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호2 위지상에는 후첨‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물[철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층, 면적: 약496㎡(계략적인 목측)]이 소재하고 있는 상태입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대"미상"입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 장정리 산189 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 598 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 강화군 하점면 장정리 산189

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-07 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 598 · 대 563㎡ (공유자 2분의 1 황근하 지분 전부.)

주변

학군

• 135m · 조산초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 33m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 86m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 290m · 조산 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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