인천지법 2019타경528055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-16 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 20-03-13 · 배당요구종기
4. 22-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 335만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

55.50㎡ (16.8평)

토지면적

121.14㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향나무길27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.50㎡ (16.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

강화읍 27-1

호

단층

당사자

채권자

오OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리에 소재하는 "합일초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 본건 북측 국도변으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 단독주택 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 각각 아스팔트, 시멘트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호 (강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설 립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법 률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호) 에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 1941.), 외 벽: 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 알루미늄 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가의견" 및 "건물개황도"등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임 대 관 계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길27번길 4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 663-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 663-1

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길27번길 4 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 55.5㎡
• 22-04-01 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 663-1 · 대 212㎡ (공유자 7분의 4 오미숙 지분 전부.)

주변

학군

• 430m · 합일초등학교 · 초등학교
• 527m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 547m · 강화고등학교 · 고등학교
• 549m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 713m · 강화초등학교 · 초등학교
• 789m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 구 강화여자중학교 터
• 1037m · 강화중학교 · 중학교
• 1409m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1422m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 166m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 294m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 324m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 334m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 363m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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