인천지법 2020타경713-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-10 · 경매접수
2. 20-01-13 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 20-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9954만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1408.00㎡ (425.9평)

제시외면적

없음

보증금

995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7044만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

교동면 194 · 계획관리지역

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 소재 삼선리 보건진료소 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 주택과 농경지 및 임야 등이 소재하여 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 인접토지를 통하여 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재 하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 묵전 상태에 있음

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남서측으로 접하여 있는 지적도상 도로는 폐도가 된 상태이며, 현황은 남동측 으로 인접하여 있는 타인 토지(192번지 및 183-2번지)를 이용하여 통행 가능한 상태이며 이에 대하여 통행을 목적으로 한 요역지 지역권을 설정하고 있음.(의견란 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, [추가기재사항] 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인 ．허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 지적경계에 일부 수목이 소재할 수 있으나 이러한 수목은 토지에 포함하여 평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 194 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 전으로 이용 중

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

지상권자

고OOOOOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-20 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 194 · 전 1408㎡

주변

학군

• 1425m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1470m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 삼선1리삼거리 · 904(강화)
• 317m · 삼선1리마을회관 · 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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