인천지법 2020타경1037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-15 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 21-08-23 · 7차 매각기일 · 최저가 4억 6458만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3464.61㎡ (1048.0평)

토지면적

1184.00㎡ (358.2평)

제시외면적

없음

보증금

4645만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6214만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 3464.61㎡ (1048.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

하점면 585 · 보전관리지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후리선착장" 남동측 원거리에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호(1), (2)는 일단의 부정형의 토지로서 상업용건물 부지로 이용중임. 본 건 기호(4)는 사다리형의 토지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호(1), (2) 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 기호(4) 북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. [추가기재사항] ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 토지 기호(4)는 공부상 "전"이나 현황 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 외벽 : 모르타르위페인팅, 드라이비트, 석재붙임 및 강화유리 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "숙박시설"로 등재되어 있으나 현황 "공실상태"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

현장조사시 마무리공사가 완료되지 않은 상태로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황동 및 사진용지" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 585 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 586-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 585 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 585-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

-본건 주소지 6층 건물

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

소OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

기타

박OO

기타

백OO

소유자

백OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

종OOOO

지상권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-23 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 585 · 대 326㎡
• 21-08-23 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 586-13 · 대 758㎡
• 21-08-23 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 585 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 숙박시설 지1층 564.59㎡ 1층 552.88㎡ 2층 527.10㎡ 3층 527.10㎡ 4층 527.10㎡ 5층 440.65㎡ 6층 325.19㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 양수장 · 32(강화)
• 147m · 요골 · 32(강화)
• 469m · 창후1리마을회관 · 32(강화)
• 484m · 별립산입구 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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