인천지법 2020타경1808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-28 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4753만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3007.00㎡ (909.6평)

제시외면적

없음

보증금

2475만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2412만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

강화읍 1238-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 소재 "대월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 부정형 토지로서, 현황 토목공사가 진행된 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 본건 서측 인근지역에 진입로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2018-11-24), 가축사육제한구역<사축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(대월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한보 호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(접도구역)<도로법>, 역사 문화환경보존지역(기념물31_대산리고인돌)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목상 "임야"이나, 현황상 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 경계 인접지역에 분묘가 소재하고 있으며, 본건내 분묘 소재 여부 및 정확한 경계확인 등을 위해서 지적측량이 필요해보입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1238-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 지목은 임야이나 현황 개발 중인 것으로 보임(사진첨부)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

전OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

소유자

이OO

유치권자

박OO

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1238-2 · 임야 3007㎡

주변

학군

• 173m · 대월초등학교 · 초등학교
• 193m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1294m · 구 강화여자중학교 터
• 1381m · 강화중학교 · 중학교
• 1382m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1395m · 강화초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 대산침례교회앞 · 901-2(강화)
• 233m · 송악골 · 901-2(강화)
• 257m · 대월초등학교 · 22(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 265m · 청송부락 · 22(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 354m · 대산2리마을회관 · 901-1(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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