인천지법 2020타경2252-6

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-30 · 경매접수
2. 20-01-31 · 경매개시결정
3. 21-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6174만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

304.17㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

8567만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 315

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "국화저수지" 남측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체로 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본 건 기호(1)는 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "주거기타(창고용)"으로 이용중임. - 본 건 기호(2), (4)는 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "주거용"으로 이용중임. - 본 건 기호(3), (5) - (7)은 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. - 본 건 기호(8)은 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "토지임야"상태임. - 본 건 기호(9)는 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 "전, 토지임야"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본 건 기호(1), (2), (4) 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. - 본 건 기호(3) 서측 및 남측으로 노폭 약 9M 및 4M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. - 본 건 기호(5) 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. - 본 건 기호(6) 서측 및 북측으로 노폭 약 9M 및 4M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. - 본 건 기호(7) 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. - 본 건 기호(8), (9) 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본 건 기호(1) - (7)은 공히 보전관리지역임. - 본 건 기호(8), (9)은 공히 농림지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본 건 기호(3)은 공부상 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임. - 본 건 기호(8)은 공부상 "임야"이나 현황 "토지임야"상태임. - 본 건 기호(9)는 공부상 "임야"이나 현황 "전, 토지임야"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 304-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 304-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 304-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 305 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 313 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 314-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 315 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산269 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 산271-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 304-2,304-4 지상에는 창고(별지 사진 첨부)가 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOO OOOO

공유자

노OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

유OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 315 · 전 1825㎡ (공유자 6분의1 노재근 지분 전부)

주변

학군

• 907m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 928m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1020m · 강화고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 낚시터매점 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 410m · 청련사입구 · 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 413m · 저수지휴게소 · 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 439m · 청련사입구 · 14(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 456m · 저수지휴게소 · 14(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다