인천지법 2020타경3767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 21-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4124만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.61㎡ (28.0평)

토지면적

11262.00㎡ (3406.7평)

제시외면적

없음

보증금

7412만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 92.61㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

불은면 726-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

고OO

채무자

장OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암2리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 대중교통 편의도는 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 토지임야, 일부 전으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 토지임야로 이용중임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 토지로서 전(기호 5의 부속토지)으로 이용중임. 기호(8) : 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) : 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호(5) :본건 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로(기호 8)을 이용하여 출입함. 기호(1, 2, 4, 6, 7): 지적상 맹지이나 인접필지 기호(5) 및 기호(3)을 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 8): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2, 4-7): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 9: 목조 박공기와지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1999-12-30) 외벽: 황토벽돌쌓기 마감등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 하이샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9): 단독주택으로 이용중이며. 공부에 등재된 부속건물 화장실은 멸실상태임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 별지 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 건물 기호(9)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외 건물(비닐하우스 ㉠, ㉡)이 소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 726-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산191-1 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암길 90 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 단층주택, 전, 임야,도로임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

심OO

소유자

장OO

소유자

한OO

임차인

조OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

고OO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 726-1 · 전 3322㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산191-1 · 임야 1938㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산191-3 · 임야 3030㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산191-4 · 임야 1662㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-3 · 대 295㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-5 · 임야 702㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-6 · 임야 149㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-4 · 도로 164㎡
• 21-06-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암길 90 · 목조 박공기와지붕 단층주택 92.61 ㎡ 부속건물 철근콘크리트조 박공기와지붕 단층 화장실 2.31 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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