인천지법 2020타경5053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6902만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.76㎡ (32.3평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

와말길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 106.76㎡ (32.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

선원면 453-10 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 지산리에 소재하는 "둥지마을"내 위치하며, 주변은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 주변에 버스 정류장이 위치하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, "단독주택" 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 4-5미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역 <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 이동 가능한 컨테이너가 소재하나, 견고한 건물로 보기 어려워 평가외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 내부에 "유치권 행사중"을 알리는 플랑카드가 다수 게시되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2010.09.08.) 외 벽: 판넬 마감 등 내 벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가의견" 및 "건물개황도"등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 중 창고(37.2㎡)는 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임 대 관 계 : 미상임. - 기 타 : 본건 내부에 "유치권 행사중"을 알리는 플랑카드가 다수 게시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 453-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 와말길 152-38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 단독주택

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-16 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 453-10 · 대 661㎡
• 20-09-16 · 인천광역시 강화군 선원면 와말길 152-38 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 106.76㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 창고 37.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 315m · 지산리 · 902(강화)
• 389m · 이화정미소 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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