인천지법 2020타경6865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-18 · 경매개시결정
3. 20-03-18 · 배당요구종기
4. 20-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1811만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.09㎡ (36.3평)

토지면적

548.00㎡ (165.8평)

제시외면적

없음

보증금

3181만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 120.09㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

길상면 840-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "강화캠핑파크" 북동측에 위치하며 주위는 농경지,단독주택 등이 산재하는 시가지 주변 생산관리지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 시내버스 정류장이 소재하나 대중 교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호#1 토지는 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 현재 기호# 2, 3의 진입도로로 이용중이며, 기호#2 토지는 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호#1 토지의 도로를 이용하여 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호#1,2 토지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호#2 토지의 [추가지재사항]은 문화재보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 문화재 관련 인.허가 사항의 확인이 요함 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호#1 토지(도로)의 우측 경계상에 경계연석 조경물이 소재하나 인근토지와의 관계 등 소유관계 미상으로 이에 구애됨이 없이 도로만을 평가하였으며, 기호#2 토지상의 제시외 물건 등은 감정평가의견을 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조의 기타지붕 2층 단독주택으로서, 외벽 : 치장 타일 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 고급 페인팅, 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 알미늄 샷시 이중창임. [건물사용승인일 : 2019.08.01]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급 배수 설비 및 보일러 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 벽체 이용 창고 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 840-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 840 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 신촌로88번길 31-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 2층 주택 및 도로

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

조OO

공유자

주OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 840-3 · 도로 528㎡ (공유자 528분의 67 갑구 순위번호 4번 김영북 지분 전부)
• 20-09-14 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 840 · 대 481㎡
• 20-09-14 · 인천광역시 강화군 길상면 신촌로88번길 31-20 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 84.37㎡ 2층 35.72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 초지큰말 · 53A(강화), 57(강화)
• 434m · 장자말 · 53A(강화), 57(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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