인천지법 2020타경7417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-24 · 경매접수
2. 20-03-25 · 경매개시결정
3. 20-03-25 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8133만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.42㎡ (6.2평)

토지면적

369.17㎡ (111.7평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

3134만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

전망대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.42㎡ (6.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

송해면 456-5 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(유형60_강화솔정리고씨가옥)<문화재보호법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) [사용승인일 : 1950년 00월 00일] 주택건물 목조 슬레이트지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 목재창호 및 알루미늄샷시창호, 하이샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 전체 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 건물 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 주소지 단층주택

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

소유자

강OO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-19 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 456-5 · 대 443㎡ (공유자 12분의 3 갑구 순위번호 1번, 12분의 3 갑구 순위번호 7번 강도임 지분 전부 공유자 12분의 2 갑구 순위번호 1번 이종애 지분 전부 공유자 12분의 2 갑구 순위번호 1번 이종례 지분 전부)
• 21-01-19 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 42 · 목조 슬레이트지붕 단층주택 24.5㎡ (공유자 12분의 3 갑구 순위번호 1번, 12분의 3 갑구 순위번호 3번 강도임 지분 전부 공유자 12분의 2 갑구 순위번호 1번 이종애 지분 전부 공유자 12분의 2 갑구 순위번호 1번 이종례 지분 전부)

주변

학군

• 383m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 구면사무소 · 21(강화), 21A(강화)
• 134m · 송해면사무소 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 457m · 송해초등학교 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 488m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다