인천지법 2020타경11089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1831만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

392.00㎡ (118.6평)

토지면적

1379.00㎡ (417.1평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7308만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장정양오길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 392.00㎡ (118.6평) · 일반철골구조,단층 · 답

대지권

송해면 1375-9 · 농림지역

호

단층,

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 "은암자연과학박물관" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 경지정리된 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형(기호(1,2) 토지) 및 세장형(기호(3) 토지))의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 동.식물관련시설 및 창고건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 토지 공히 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층으로서, (사용승인 : 2016.04.18 및 2017.01.06) 벽체 : 철골기둥에 판넬잇기. 창호 : 하이샷시창. 바닥 : 세멘몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

동.식물관련시설 및 창고(현황 "공실")의 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비는 없으며, 전기설비만 확인됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물중 기호(8) 건물의 일부벽체는 훼손된상태임.(사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 1375-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 1375-10 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 1375-20 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 장정양오길 432 (제1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 송해면 장정양오길 432 (제2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 383-21 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 383-21 · 건물 · 창고시설
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 송해면 전망대로 383-21 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 단층 창고 등 시설로 일부 시설은 완공이 이루어지지 않은 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 1375-9 · 답 497.5㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 1375-10 · 답 881.5㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 송해면 장정양오길 432 (제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 196㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 송해면 장정양오길 432 (제2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련시설 196㎡

주변

학군

• 88m · 구 양당초등학교 터

버스

• 85m · 화문석문화관 · 20A(강화), 21A(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 158m · 자연사박물관 · 20A(강화), 21A(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 275m · 박물관앞 · 22(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 317m · 양오저수지입구 · 22(강화), 23A(강화)
• 330m · 모름말 · 23(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다