인천지법 2020타경11096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 450만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3951.00㎡ (1195.2평)

제시외면적

없음

보증금

6045만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2059만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

선원면 183-1

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 금월리 소재 "선원면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택 및 농가주택, 농경지, 인근 야산 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(사적제259호(강화선원사지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가 기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 소유 미상의 제시외건물 ㉠과 이동 및 철거 등이 용이한 "콘테이너박스 2개동 및 이동식 화장실 1개동"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지의 위치 및 경계는 지적도 및 목측에 의하여 개략적으로 실측하였으며, 정확 한 위치 및 경계확인은 정밀한 지적측량 등이 요구되는 바, 경매 진행시 이점 참고하시 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 183-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 지목은 임야이나 현황 전이며 지상에 제시외 컨테이너 1개(와말길 223으로 도로명주소 부착되어 있음) 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-06 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 183-1 · 임야 3951㎡

주변

학군

• 917m · 선원초등학교 · 초등학교
• 944m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 선원사초입 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
• 376m · 선원사 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
• 379m · 대문촌마을 · 12(강화), 12A(강화)
• 424m · 대문촌마을 · 13(강화)
• 494m · 남산뒤 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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