인천지법 2020타경11836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-25 · 경매접수
2. 20-05-26 · 경매개시결정
3. 20-05-26 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 6352만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2890.00㎡ (874.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 635만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8755만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화도면 1830 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서 2필 1단으로 개발행위허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로에 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 역사문화환경보존지역(문화재자료10_선수돈대), 중점경관관리구역(2017-12 -11), 영농여건불리농지. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 도로구역(군도18호선), 접도구역(광역시도64호선), 역사문화환경보존지역 (문화재자료10_선수돈대), 준보전산지, 중점경관관리구역(2017-12-11). <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 전,임야로 되어있으나, 현황은 개발행위허가를 득한 후 토목공사 진행된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 전과 임야(위 전은 묵전상태로 풀이 우거져있고 임야는 경사지로 수목은 없음)

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

소유자

오OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

강OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830 · 전 1015㎡
• 21-04-20 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1830-23 · 임야 1875㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 259m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 420m · 선수여객선착장 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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