인천지법 2020타경12365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-01 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2381만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2699.50㎡ (816.6평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

5626만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양도면 179-5 · 생산관리지역

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강화군 양도면 길정리 소재 길정리 마을회관 북서측 근거리에 위치하며 주위는 임야지대 외에 농경지대 및 농촌마을이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 교통사정 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)삼각형의 남동향 완경사지로서 본건 필지 면적 내 일부지역에 단계별로 석축이 설치되어 있음. 2)지상 일부에 잣나무 조림되어 있으며 잔여지는 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지 상태임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)농림지역이고, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제369호(석릉))<문화재보호법역사문화환경보존지역(사적제371호 (곤릉))<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 소재 여부 육안으로 조사하였는 바, 본건 임야의 북동측 경계 부근에 소재한 분묘 외에는 확인하지 못하였음. (동 분묘는 인접지내에 위치하는 것으로 보이나 재확인 필요함)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 산179-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 자연림상태의 임야(분묘 소재여부는 불분명)

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 산179-5 · 임야 5399㎡ (공유자 2분의 1 강길구 지분 전부)

주변

학군

• 1446m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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