인천지법 2020타경13085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 21-02-04 · 경매개시결정
3. 21-02-04 · 배당요구종기
4. 22-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4773만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3247.00㎡ (982.2평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2271만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양사면 599-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOOOO 외 4명

소유자

고OO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-기호2,기호4 : 인천광역시 강화군 양사면 교산리 소재 증산마을 주변에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호3 : 인천광역시 강화군 양사면 북성리 소재 생살미마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-기호4 공히 근거리에 관내 노선버스정류장이 소재하고 있으나 운행횟수 등을 고려시 교통상황은 다소 불편한 편이며, 기호1-기호3은 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호4는 본건 인근까지 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-기호4 공히 부정형의 토지로서, 기호1-기호2는 답으로. 기호3은 전으로, 기호4는 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-기호3은 공히 세로에 접하며, 기호4는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>. 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>. 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1-기호3 : 없 음. 기호4 : 지상에 수기의 분묘가 소재하고 있는 바 경매진행시 참고 및 유의하시기 바람. 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였으며, 분묘 등으로 소유권을 제한받는 경우의 금액을 "토지 감정평가명세표"에 부기하였으니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1-기호4 공히 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 599-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 994-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 935 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산122 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1, 2의 공부상 지목은 `답`으로, 현황도 `답`으로 각 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

소유자

고OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-21 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 599-1 · 답 3247㎡

주변

학군

• 496m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 293m · 윗말 · 25(강화)
• 312m · 서사체험학습장 · 24(강화), 25(강화)
• 319m · 윗말 · 24(강화)
• 453m · 신포입구 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다