인천지법 2020타경13160-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 8434만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

선원면 274

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

홍OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "대문고개입구삼거리" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 아파트단지로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다. 기호(나) 대상 건물은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) : 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 개별난방시설, 승강기시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 북서하향 완경사 지대의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 기호(나): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 계획관리지역, 주거개발진흥지구(세광아파트2차), 제2종지구단위계획구역(세광아파트2차), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도84호선)<도로법>, 접도구역(지방도84호선)<도로법>. 기호(나): 계획관리지역, 주거개발진흥지구(세광아파트1차), 제2종지구단위계획구역(세광아파트1차), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도84호선)<도로법>, 접도구역(지방도84호선)<도로법>. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보전지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계 : “미상”입니다. 2). 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 253-1, 207동 9층904호 (강화2차세광엔리치빌아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 274, 101동 5층503호 (세광엔리치빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO(O)

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO(O)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

채OO

소유자

김OO

소유자

이OO

압류권자

강OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-06 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 274, 101동 5층503호 (세광엔리치빌) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 393.1136㎡ 1 층 420.632 ㎡ 2 층 417.272 ㎡ 3 층 417.272 ㎡ 4 층 417.272 ㎡ 5 층 412.232 ㎡ 6 층 412.232 ㎡ 7 층 412.232 ㎡ 8 층 412.232 ㎡ 9 층 412.232 ㎡ 10층 412.232 ㎡ 11층 412.232 ㎡ 12층 412.232 ㎡ 13층 412.232 ㎡ 14층 412.232 ㎡ 15층 412.232 ㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9942 ㎡

주변

학군

• 976m · 선원초등학교 · 초등학교
• 989m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 세광아파트 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 181m · 세광2차아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 235m · 세광2차아파트 · 60-5인천
• 258m · 세광2차아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 348m · 세광아파트 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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