인천지법 2020타경13764-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7212만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

471.67㎡ (142.7평)

토지면적

2220.00㎡ (671.5평)

제시외면적

없음

보증금

7721만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8606만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

고능로98번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 471.67㎡ (142.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

불은면 11-1 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

계OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 “고능1리 마을회관” 북동측 근거리에 소재합니다. 인근 일대는 농경지, 임야 및 일부 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지(1) : 북측하향 완만한 경사지의 자루형 토지입니다. 토지(2) : 북측하향 완만한 경사지의 사다리형 토지입니다. 토지(3) : 북측하향 완만한 경사지의 부정형 토지입니다. 토지(1,2) : "단독주택" 건부지로 이용중입니다. 토지(3) : "자연림" 및 일부 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지(1-3) : 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조입니다. 토지(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조입니다. 없습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "미상"입니다. 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물<가> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 목재 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 건물<나> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물<가> : 단독주택 건물로서, 1층 : 주차장 등, 2-3층 : 단독주택으로 이용중입니다. 건물<나> : 단독주택 건물로서, 지층 : 주차장 등, 1-2층 : 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[부대설비] 위생 및 급배수설비, 보일러설비 되어있습니다. [관리상태] 건물의 현상 및 관리상태는 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "미상"입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록 2번과 4번 건물은 마당과 진입로를 같이 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

성OOO

채권자

계OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 대 640㎡
• 21-03-23 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 122.5㎡ 2층 116.43㎡ 3층 62.2㎡
• 21-03-23 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-2 · 대 249㎡
• 21-03-23 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1층 21.28㎡ 1층 95.92㎡ 2층 53.34㎡
• 21-03-23 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 11-3 · 임야 1331㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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