인천지법 2020타경14125-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-23 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4574만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.00㎡ (29.6평)

토지면적

334.69㎡ (101.2평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화대로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.00㎡ (29.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

강화읍 595-19 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 학교, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호(1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 본 건 기호(3)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. 본 건 기호(4)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호(1), (3)북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 본 건 기호(4)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호(1), (4) 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임. 본 건 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 단독주택으로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 건물은 현장조사시에 별첨 "사진용지"와 같이 일부 외부 전등이 설치되지 않은 것으로 조사되었는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 50-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-23 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2번 건물은 1층 창문으로 안을 들여다보니 가재도구가 전혀 없고 벽지가 찢어져 있는 등 거주자가 없는 것으로 보임, 2층은 별도 출입문이 없는 것으로보아 1층 내부에서 올라가는 구조로 판단됨 (1층 현관문틈에 임차인의 권리신고 등에 관한 안내문 끼워둠)

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

정OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

이OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

양OO(OOOOOOO)

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

광OO OOOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

한OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-12 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-19 · 대 165㎡
• 21-07-12 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로216번길 50-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 49.28㎡ 2층 48.72㎡
• 21-07-12 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 595-24 · 도로 249㎡ (공유자 249분의 169.687 갑구 순위번호 5번 김정애 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 317m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 929m · 강화여자중학교 · 중학교
• 945m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1457m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 45m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 331m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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