인천지법 2020타경15630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.14㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3937만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화대로404번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.14㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

강화읍 404

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화군청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 관공서, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 304호로서, (사용승인일 : 2015.04.02) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 플라스틱 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6M, 12M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성)), <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로404번길 7, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 강화군청 앞에 위치한 주상복합건물임

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OO(OOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-07 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로404번길 7, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지2층 906.11㎡ 지1층 957.86㎡ 1층 828.55㎡ 2층 913.29㎡ 3층 913.29㎡ 4층 913.29㎡ 5층 662.92㎡ 6층 662.92㎡ 7층 662.92㎡ 8층 659.02㎡ 9층 644.74㎡ 철근콘크리트구조 62.14㎡

주변

학군

• 391m · 강화초등학교 · 초등학교
• 414m · 합일초등학교 · 초등학교
• 470m · 강화중학교 · 중학교
• 776m · 강화여자중학교 · 중학교
• 787m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1050m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1062m · 구 강화여자중학교 터
• 1178m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1198m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1202m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1459m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1491m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 87m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 179m · 강화군청.수라면옥 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화)
• 241m · 수협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 241m · 강화유치원 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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