인천지법 2020타경16527-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-22 · 경매접수
2. 20-07-27 · 경매개시결정
3. 20-07-27 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6173만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1903.00㎡ (575.7평)

제시외면적

없음

보증금

4617만 (최저가의 10%)

청구금액

2287만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

화도면 1785 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

명OO

소유자

명OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항선착장" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전원주택 및 펜션, 농경지 등이 혼재하며, 북측 도로변으로 한산한 상가지대가 형성되어 있는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 : 현황 "도로". 기호(2,5) 토지 : 건축허가지. 기호(3,4) 토지 : 기호(2,5) 토지의 도로부지. 기호(6) 토지 : 전(휴경지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(1) 토지를 로폭 약 5-6미터의 진입도로로 이용하며, 기호(3,4) 토지를 이용한 로폭 약 4-5미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) 토지 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재자료10_선수돈대)<문화재보호법>,중점경관관리구역(2017-12-11)이며, 기호(1) 토지는 도로구역(군도18호선)<도로법>, 접도구역(2015-11-13)(광역시도 64)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1785 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 본건은 서로 인접한 일단의 토지로, 목록 1은 나머지 토지의 진입로로 사용되고있고, 목록 2내지 6번 토지는 목록 4부분과, 목록 3,6,부분에 석축을 쌓아 부분 평탄화 작업을 해놓은 등, 현황은 잡초가 무성하나 대지를 조성해 놓은 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

지상권자

신OOOOOO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

명OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1785 · 도로 308㎡
• 21-05-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788 · 전 639㎡
• 21-05-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-3 · 전 138㎡
• 21-05-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-4 · 전 179㎡
• 21-05-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-5 · 전 225㎡
• 21-05-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1788-6 · 전 414㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 248m · 선수 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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