인천지법 2020타경22416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1647만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1208.00㎡ (365.4평)

제시외면적

없음

보증금

2164만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강화읍 305 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 운행빈도 등이 간헐적인 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 경사진 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측, 동측으로 폭 약 4m, 2m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (북산도시자연공원구역)(저촉), 학교((강화초등학교))(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 305 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 대부분은 채소등 농작물을 경작중이었고,남쪽 약 1,500펑방미터 가량은 인삼을 재배중이었음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

원OO

공유자

송OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 305 · 전 6040㎡ (송재혁 지분 1/5)

주변

학군

• 175m · 강화초등학교 · 초등학교
• 388m · 강화중학교 · 중학교
• 689m · 구 강화여자중학교 터
• 721m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1083m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1124m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1127m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1248m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1348m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1363m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 324m · 강화유치원 · 9(강화)
• 392m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 466m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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